Ανορθόδοξη και Καταχρηστική κρίνεται η ταχεία διαδικασία εκποίησης ακινήτων εφόσον εκδόθηκε διάταγμα Δικαστηρίου
Το Επαρχιακό Δικαστήριο Λάρνακας την 12.9.2016 εξέδωσε απόφαση σε αίτηση-έφεση βάσει της οποίας ακύρωσε διαδικασία εκποίησης κρίνοντας ότι η χρησιμοποίηση της διαδικασίας που προνοείται σε ειδικό νομοθέτημα με το οποίο επιδιώκεται η πώληση ενυπόθηκου ακινήτου το οποίο έχει ήδη διατάξει το Δικαστήριο είναι ανορθόδοξη μέχρι και καταχρηστική.
Συγκεκριμένα τα γεγονότα έχουν ως εξής:
- Υπογράφηκε υποθήκη τον Απρίλιο του 1997
- Η Τράπεζα εξέδωσε απόφαση τον Ιούνιο του 2006
- Τον Δεκέμβριο του 2015 η Τράπεζα άρχισε την αποστολή ειδοποιήσεων για εκποίηση του ενυπόθηκου ακινήτου.
Το Δικαστήριο αποφάσισε τ’ ακόλουθα:
- H μεταγενέστερη διαδικασία πώλησης ενυπόθηκου ακινήτου εφόσον έχει προηγουμένως εκδοθεί διάταγμα του Δικαστηρίου από το Δικαστήριο είναι ανορθόδοξη έως καταχρηστική.
- Εάν η απόφαση και διαταγή του Δικαστηρίου προηγηθεί της διαδικασίας εκποίησης τότε η διαδικασία εκποίησης θα πρέπει να διακοπεί.
- Εάν από την άλλη η διαδικασία εκποίησης προηγηθεί της έκδοσης απόφασης τότε το ζήτημα παύει να είναι επίδικο στο πλαίσιο εκκρεμοδικίας.
Ακολουθεί η απόφαση του Δικαστηρίου αυτούσια.
Γιώργος Τ. Χριστοφίδης
Δικηγόρος